2019年1月7日下午15:00，福州君立律所業(yè)務(wù)培訓(xùn)系列講座如期舉行，本次業(yè)務(wù)培訓(xùn)的主題為“擅自處分共有房屋的合同效力與涉及的處分權(quán)與善意取得制度的謹(jǐn)慎適用等問(wèn)題”，由君立所民事訴訟與仲裁部部長(zhǎng)林金律師主講。

福州林金律師通過(guò)幾年來(lái)辦理的擅自處分共有房屋糾紛案件，總結(jié)出訴訟實(shí)務(wù)中普遍存在的爭(zhēng)議及難點(diǎn)問(wèn)題，主要探析了如下議題：1、擅自轉(zhuǎn)讓共有物的合同效力；2、共同財(cái)產(chǎn)登記在一人名下及共同名下的不同裁判結(jié)果；3、目前有效的擅自處分共有物法律條款的相互沖突；4、善意取得制度的謹(jǐn)慎適用；5、把握善意取得的時(shí)點(diǎn)；6、重視法官的釋明權(quán)并及時(shí)變更訴訟請(qǐng)求；7、出讓人是否具有處分權(quán)的幾種類型；8、生效裁判文書(shū)確定的享有物權(quán)份額是否等同于物權(quán)登記的公示公信效力及抗辯法律依據(jù)；9、共有人或利害關(guān)系人及時(shí)申請(qǐng)追加作為共同訴訟參與人；10、律師在代理擅自處分共有房屋的各種類型糾紛案件中如何正確、有效的提出訴訟請(qǐng)求。

講座中，福州君立律所各位律師踴躍發(fā)言，就相關(guān)問(wèn)題交流了看法，本次業(yè)務(wù)培訓(xùn)講座在思想的碰撞與交流中圓滿落下帷幕。福州林金律師從自身的經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，結(jié)合生動(dòng)的案例，深入剖析每一個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵所在，讓在場(chǎng)全體律師受益匪淺，對(duì)于青年律師更是難能可貴。這種學(xué)習(xí)形式，不僅可以提升青年律師的業(yè)務(wù)能力，而且可以不斷增進(jìn)新老律師之間的交流，增強(qiáng)律所的凝聚力，更是增強(qiáng)合作意識(shí)的重要保證。