購房者向他人轉(zhuǎn)賬“抵償工程款”不構(gòu)成支付首付款，開發(fā)商有權(quán)解除合同-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛21 ?
改判要點：購房者未提供證據(jù)證明其曾就購買案涉商品房的具體付款方式、付款時間與開發(fā)商另行達成合意，也未提供證據(jù)證明案外人系詳情按日產(chǎn)生逾期辦證違約金系獨立債權(quán)，訴訟時效應(yīng)獨立計算-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛19
改判要點：本案各方當(dāng)事人采取以日為單位的累計方式計付逾期辦理房屋權(quán)屬證書的違約金，該違約金的數(shù)額隨著違約行為的持續(xù)發(fā)生而詳情通過竣工驗收的房屋裂縫滲水，購房者是否有權(quán)拒收房屋？-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛17 ?
改判要點：房屋已通過竣工驗收，取得《建設(shè)工程竣工驗收消防備案憑證》，符合合同約定的交房條件，房屋裂縫滲水問題系房屋整改范詳情購房人未依約償還貸款，開發(fā)商代償后有權(quán)收回房屋并追究違約責(zé)任-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛18 ?
改判要點：開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》及附件系雙方真實的意思表示，合法有效，各方均應(yīng)按約履行。購房人未向銀行償詳情逾期交房違約金系按日產(chǎn)生的獨立債權(quán)，訴訟時效應(yīng)獨立計算-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛16 ? ?
改判要點： 1、雙方當(dāng)事人未對逾期交房違約金的支付日期進行約定的，逾期交房違約金系按日產(chǎn)生的獨立債權(quán)，每日違約金的訴訟時詳情開發(fā)商解除房屋買賣合同所享有債權(quán)不具有優(yōu)先性，不得直接抵扣代償款及律師費等-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛15
改判要點： 開發(fā)商主張在其應(yīng)退還買受人的已付購房款中直接抵扣其替買受人償還銀行的代墊款、買受人違約應(yīng)賠付的違約金，因違約詳情郵政EMS及說明函具有較高證明力，雖未體現(xiàn)簽收人亦可證明開發(fā)商已通知到位-19年福州中院改判案例評析-商品房預(yù)售合同糾紛13
改判要點：雖然開發(fā)商提供的EMS郵件無法體現(xiàn)具體簽收人，但依據(jù)中國郵政集團公司出具的《說明函》載明開發(fā)商通過郵政渠道郵寄詳情
不忘初心，砥礪前行|支部黨建動態(tài)
中銀福州黨支部 為推進抓黨建促鄉(xiāng)村振興專項行動和城市基層黨建“合聚變”專項行動。9月24日，北京中銀（福州）律師事務(wù)所黨詳情
