福州房屋律師點評：簽訂經營性房屋租賃合同需要注意的條款—出租人視角 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月25日房屋租賃合同在社會中廣泛存在，不少人對于房屋租賃合同都是直接套用網上下載的模板或是使用中介的模板。關于租金支付方式、押金詳情
福州房產律師原創：“每年按已付房款的0.1%計算逾期辦證違約金”屬格式合同，依法無效 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月23日福州律師蔡思斌評析： “已付房款的0.1%計算逾期辦證違約金”那意味著購房者150萬元買來房產，開發商每年只需要支付15詳情
福州房屋律師原創：合同簽訂后學位被賣家占用，買家能否解除購房合同并主張雙倍定金？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月11日福州律師蔡思斌評析 對于購房者而言，購房不僅是為了居住，有時也是為了子女教育，因此學位是否被占用直接影響房屋價值。如果合詳情
福州律師評析：小區停電導致老人下樓梯摔傷，誰擔責？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月10日在當今這個經濟和科技迅猛發展的時代，人們漸漸搬離農村自建房，住進各式各樣的小區房中。而小區中物業管理著大家的生活用電用水詳情
福州家事律師推薦：父母出資買的房登記在兒子，兒子把房賣掉侵權了嗎？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月7日裁判要旨 依照我國法律規定，不動產權屬以登記為準。案涉房屋雖然是父母出資購買，但原登記于兒子名下，根據各方當事人的陳述、詳情
福州家事律師分享：替兒子占房經法院執行拒不交還，賠償前兒媳房租損失 房屋物業發布者 福州律師網2023年9月8日裁判要旨 102號房屋于判決生效后歸蔡某1一人所有，此后，林某1占有102號房屋至其搬離之日應屬無權占有。法院發出執行公詳情
福州家事律師原創：為享首套房貸款將房屋“名義”低價轉讓給岳母，后續竟然收不回？-黑河中院23年案例 房屋物業發布者 福州律師網2023年9月7日福州律師蔡思斌評析 本案原告方房某是一名軍人，為了規避軍人住房公積金貸款的條件，2019年房某與岳母遲某以買賣方式將房某詳情
福州房產律師原創：按份共有人主張分割共有房產，哪些情形法院可能不支持？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年9月6日前言 《民法典》第三百零四條規定“共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重詳情
福州房產律師分享：母親給的購房款，是贈與還是借貸？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年8月14日北京東城區法院：不能理所應當認為是贈與 ??導讀 現實生活中，父母為子女出資購房的現象較為普遍。那么，父母的出資什么情況詳情
福州房屋律師蔡思斌原創：婚前全款給兒子買房還簽了《代持協議》，兒子給女方加名后還能要回房子嗎？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年8月8日福州律師蔡思斌評析 本案一、二審雖然裁判結果一致，但對于《代持協議》的效力認定并不相同，一審認可了協議效力，但二審則持否詳情
