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"福州交通事故律師"標簽文章
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標簽歸檔：福州交通事故律師

買受人怠于償還按揭貸款構成違約，開發商可單方面解除合同?-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛05

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：開發商在商品房買賣合同中約定若其代為償還買受人銀行按揭貸款本息累計金額超過本金10%即構成根本性違約的，若買受

福州蔡思斌律師推薦閱讀–最新《借條（范本）》（根據新民間借貸司法解釋修訂）

案例參考發布者福州律師網 2020年9月18日

山東高法微信公號 2020年8月20日最高法發布《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，以中國人民銀行授權全國

商品房買賣合同約定貸款數額及支付期限有差錯，買受人逾期付款違約責任可適當減輕-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛04

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：商品房買賣雙方簽訂買賣合同之后，對涉及商品房的商業貸款做出改變，開發商未變更合同中相應的商業貸款數額的，買受人

福州律師蔡思斌原創–離婚協議對產權有爭議房產作出金錢給付約定的，該約定有效，應依約支付款項

婚姻繼承發布者福州律師網 2020年9月18日

男女雙方在協議離婚時，為了對離婚、子女撫養權、財產等做一次性了斷，往往在離婚協議的內容上彼此牽連。同時，加之夫妻的親密關

開發商逾期交房整改驗收合格后在小區公告的，可否視為違約截至日?-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛03

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：因開發商未對小區公共配套基礎設施建設完成而導致買受人拒絕收房的，開發商在整改并驗收合格之后，若其已構成逾期交房

福州律師蔡思斌原創：資深民間借貸律師實務解讀《民間借貸解釋》六大變化

合同債務發布者福州律師網 2020年9月18日

最高人民法院于2020年8月20日發布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛

未辦理不動產登記的可通過土改時土地房產證確認當事人對土地的權利?-19年福州中院改判案評析-相鄰關系糾紛02 ?

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：相鄰關系訴訟雙方均未辦理不動產權屬登記或證明的前提下，法院可通過土地改革時期頒發的土地房產證確認當事雙方的訴訟

夫妻一方存在不忠實行為，贈與方可撤銷公證贈與–福州律師蔡思斌原創

婚姻繼承發布者福州律師網 2020年9月18日

《合同法》第一百八十六條規定了經過公證的贈與合同，贈與人沒有任意撤銷權，那贈與合同經公證后是否意味著贈與人在任何情況下都

相鄰關系協議一方拖延墻面裝飾應視為履行條件已成就-19年福州中院改判案評析-相鄰關系糾紛01

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：房屋裝飾約定的相鄰關系協議附有相應成就條件的，若一方拒絕履行或不正當阻止相應條件成就的，應當視為條件已成就案

借名買房合同中被借名人沒有義務協助其注銷抵押權-19年福州中院改判案評析-所有權確認糾紛03

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：借名人若將借名買房合同中的訴爭房屋進行抵押的，被借名人在協助被借名人辦理房屋所有權人變更登記手續前，沒有義務協

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