房東為終止租賃合同停電 租客申請行為保全獲支持||福州房屋租賃律師提醒

本報訊??（記者??余建華??通訊員??洪??葉）承租人租廠房搞經(jīng)營生產(chǎn)，房東不想繼續(xù)履行租賃合同，欲通過停電的方式讓承租人自行搬離。日前，浙江省溫州市鹿城區(qū)人民法院發(fā)出行為保全裁定書，禁止房東停電的行為，并向供電所發(fā)出了協(xié)助執(zhí)行通知書。

今年2月，鹿城法院受理了原告溫州某鞋材公司與被告浙江某集團租賃合同糾紛一案。該鞋材公司承租了被告位于藤橋鎮(zhèn)的一處廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營。據(jù)原告稱，被告因為欠款，其出租的廠房將要被拍賣償債，被告想要通過停電的方法把原告逼走，保證廠房可以順利處置。但是雙方的租賃合同還在履行期間內(nèi)，而且原告一直在生產(chǎn)經(jīng)營，一時無法立即搬離該廠房，雙方由此產(chǎn)生糾紛，原告訴至法院維權(quán)。

案件審理期間，因雙方矛盾越鬧越大，房東向供電所申請對涉案租賃物停止供電。生產(chǎn)一停，損失就更大了。鞋材公司知曉后向法院申請行為保全，請求禁止被告該行為，法院認為房東申請停止供電的行為會導(dǎo)致承租人的巨大損失，裁定被告禁止實施申請停電行為，并向供電所發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

來源：人民法院報